單位分給李女士夫婦與其父親李老漢的房屋，被父親轉(zhuǎn)贈后媽馬女士，李女士夫婦為此起訴北京市住建委要求撤銷涉案房產(chǎn)證。記者昨天獲悉，密云法院一審判決支持了李女士夫婦的訴求。
李女士夫婦訴稱，1994年，他們與父母以及祖母共同分得密云水庫家屬院樓房一套，產(chǎn)權(quán)證登記在父親名下。1999年和2003年，母親與祖母相繼去世。2004年，李女士夫妻及其女兒搬出上述房屋。
2010年3月16日，李老漢與馬女士登記結(jié)婚，婚后在該房屋居住。兩年后，李老漢起訴離婚，馬女士提出要求分割該房屋，并向法院提交了記載其為房屋共有人的房屋所有權(quán)證。李女士夫婦說，他們這才得知，父親已于2012年以贈與方式將該樓房變更登記為和馬女士共有，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會向兩人頒發(fā)了共有的房屋所有權(quán)證。李女士夫婦認為，涉案房屋是夫妻倆與父親共同所有，市住建委為父親以及馬女士頒發(fā)的房屋所有權(quán)證侵犯了他們的合法權(quán)益，起訴要求法院撤銷該房產(chǎn)證。
法院審理查明，1994年，密云水庫管理處職工福利分房，李女士夫婦以及其父均為該單位職工，經(jīng)分房委員會研究決定，在李老漢退原有樓房、李女士夫婦退原有平房的情況下，分給3人現(xiàn)有住房，登記在李老漢名下。
2012年8月，李老漢與馬女士向市住建委申請將該房屋所有權(quán)變更為兩人共同所有，住建委此后向兩人頒發(fā)了房產(chǎn)證。2013年，法院曾作出民事判決，認定李女士夫婦是該房產(chǎn)共同所有人，李老漢擅自將該房產(chǎn)變更登記為其與馬女士共同所有，將部分產(chǎn)權(quán)贈與馬女士，未經(jīng)李女士夫婦同意，應認定該贈與合同無效。
密云法院認為，市住建委將涉案房屋登記為李老漢與馬女士共同所有，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證，是基于李老漢與馬女士之間形成的事實上的贈與合同。鑒于上述贈與合同經(jīng)生效民事判決確認無效，因此，市住建委頒發(fā)的房屋所有權(quán)證依法應予撤銷。
