城市在發(fā)展，從增量市場到存量市場，存量商業(yè)更新逐漸成為主流，是購物中心保持活力的重要手段。廣州中華廣場歷經(jīng)二十年歲月風(fēng)雨，承載著許多人的集體回憶，也經(jīng)歷著商業(yè)地產(chǎn)格局的飛速變化和消費(fèi)群體的迭代變更。在重重商業(yè)挑戰(zhàn)下，中華廣場不斷尋求突破，進(jìn)行自我革新。統(tǒng)一運(yùn)營方廣州新星投資發(fā)展有限公司在前期充分調(diào)研的前提下，2020年克服新冠疫情影響及在不停業(yè)改造的客觀條件下，啟動(dòng)了項(xiàng)目全面提檔升級(jí)，依托中華廣場在傳統(tǒng)老城區(qū)獨(dú)有的優(yōu)勢，打造新亮點(diǎn)，改造成全業(yè)態(tài)、時(shí)尚的“老廣州新中心”。
項(xiàng)目形象升級(jí)
如今的消費(fèi)訴求，消費(fèi)體驗(yàn)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新與增長、商業(yè)空間的趣味性和可玩性、主題場景的打造等都是商業(yè)空間設(shè)計(jì)的新趨勢。
中華廣場提檔升級(jí)打破了傳統(tǒng)商場明確劃分層次功能空間的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了將內(nèi)部空間完全打開。室內(nèi)空間以珍貴的寶石作為設(shè)計(jì)靈感，借助彩虹玻璃等材料的暈染，讓光線折射出更鮮明豐富的層次感，在空間中揭示了寶石的主題色調(diào)。中庭線條由方銳型修整為流線型，增加了弧形如包間一樣的露臺(tái)以擴(kuò)充空間功能，使視野更加開闊明亮?？臻g中引入自然綠植，并賦予其休憩、裝飾、空氣凈化等功能，使商場成為繁華鬧市中開辟的一方綠洲，喚醒人們自然與城市共生的美好。
中華廣場全新中庭、L2通道效果圖
優(yōu)化整體動(dòng)線
商業(yè)動(dòng)線是商業(yè)空間的生命線，中華廣場內(nèi)部動(dòng)線也進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。B1至L2增加跨層直達(dá)扶梯，為B1國際時(shí)尚與L2潮流生活同性質(zhì)主題商業(yè)業(yè)態(tài)引導(dǎo)客流；L4至L5、L5至L6增加南區(qū)扶梯，為高層商業(yè)區(qū)注入活力；對中庭L2至L6的扶梯進(jìn)行調(diào)整，修整原有單一動(dòng)線，有效增強(qiáng)商鋪可見性、可達(dá)性，創(chuàng)造更多活動(dòng)空間；中華國際中心擁2萬白領(lǐng)群體，開通寫字樓往L7餐飲業(yè)態(tài)樓層塔樓電梯出口，使商務(wù)白領(lǐng)通往商場更添便捷。
中華廣場南中庭扶梯效果圖
寫字樓往L7餐飲業(yè)態(tài)樓層電梯間效果圖
業(yè)態(tài)品牌變革
全新的中華廣場以老廣州在地文化為植根點(diǎn)，響應(yīng)新世代的消費(fèi)主張，以“四新兩突出”的商場定位（新形象、新品牌、新業(yè)態(tài)、新業(yè)態(tài)，突出 黑科技、突出夜經(jīng)濟(jì)），在擁有CK、TOMMY、LACOSTE、DAZZLE、mo&co、歌莉婭、歐時(shí)力、NEW ERA、優(yōu)衣庫、 真美詩、萊爾斯丹等眾多國內(nèi)外知名品牌基礎(chǔ)上，融入多媒體元素打造潮流文化空間，積極外拓，力求業(yè)態(tài)布局更加豐富多彩。
·匯集各大數(shù)碼品牌旗艦店：四層數(shù)碼潮流主題業(yè)態(tài)已率先完成煥新升級(jí)。蘋果、三星、華為、榮耀、OPPO、VIVO、小米、聯(lián)想、微軟等知名潮流數(shù)碼品牌大型綜合旗艦店全新亮相。
·華南首家：CASA CORONA落戶中華廣場10樓，是科羅娜品牌的延伸，百威集團(tuán)與PARK 10 SOCIAL合作的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，是中華廣場高空露臺(tái)夜經(jīng)濟(jì)文化的又一亮點(diǎn)。
·越秀首家：“騰訊視頻好時(shí)光”高品質(zhì)的“主機(jī)游戲、潮玩、影視、場景、玩家”集合地，以全新娛樂體驗(yàn)場景帶動(dòng)高品質(zhì)PS、Switch主機(jī)游戲零售，是“Z時(shí)代”實(shí)現(xiàn)線下娛樂和社交的最新場景，致力于打造“Z時(shí)代”的“玩家圣地“；“聯(lián)想綜合生活館”集成手機(jī)、電腦、數(shù)碼、生活周邊及外設(shè)SIOT產(chǎn)品，打造智能家居理想生活；“奈雪PRO”新空間體驗(yàn)店，與中華廣場寫字樓商務(wù)、周邊高密度社區(qū)高度融合，持續(xù)加碼新零售。
近日，中華廣場運(yùn)營方廣州新星與廣州酒家集團(tuán)餐飲管理有限公司正式簽訂合作。廣州酒家（股票代碼：603043）是始創(chuàng)于1935年的中華老字號(hào)，素有“食在廣州第一家”的美譽(yù)。此次合作，廣州酒家集團(tuán)十分看好中華廣場重新包裝后的經(jīng)營前景，一舉拿下近6000㎡的面積，同時(shí)入駐旗下“廣州酒家”“星樾城”兩個(gè)品牌。其中“廣州酒家”品牌，將主打商務(wù)市場，力爭通過全新演繹粵菜經(jīng)典，讓中華廣場商圈的客戶能夠真正“品味粵菜真諦”，該店將用新的技法和思路復(fù)制多款經(jīng)典粵菜，讓廣大食客感受到既懷舊又有新意，裝修風(fēng)格也將重點(diǎn)突出廣府文化，該店必將成為越秀區(qū)乃至廣州市新的美食打卡點(diǎn)；而“星樾城”品牌則是廣州酒家集團(tuán)旗下主打東南亞菜式的時(shí)尚餐廳，面向時(shí)尚年輕消費(fèi)群，由多次獲獎(jiǎng)的星廚主理，是該品牌在越秀區(qū)的首店，將秉承一貫的超高性價(jià)為年輕人帶來東南亞風(fēng)情的美食體驗(yàn)。
在廣州人心中，中華廣場不止是一座購物中心，它更是青春的印記，是廣州的象征。中華廣場將在“五一”節(jié)全面煥新亮相，為廣大消費(fèi)者呈現(xiàn)傳統(tǒng)文化和時(shí)尚潮流的融合與創(chuàng)新，為廣州的本土商業(yè)再添亮彩。
