西安每月成交房價

【導(dǎo)讀】主要介紹2014年西安市每月的房價情況。

1月份: 7380元/平米

1月份,西安商品住宅成交面積為94.3萬㎡,環(huán)比下降20.5%,同比下降10.1%。受傳統(tǒng)淡季和資金情況影響,成交量出現(xiàn)明顯下滑。分析指出,一方面由于返鄉(xiāng)人口增多,剛需小戶型的置業(yè)需求增加,價格出現(xiàn)一定下滑,另一方面受制于備案數(shù)據(jù)的個案影響,拉低了整體的價格水平

2月份:7400元/平米

2月份,西安新建住宅價格同比上漲11.4%,環(huán)比上漲0.3%;二手住宅價格同比上漲9%,環(huán)比下降1.3%。按類型分,2月份,西安普通住宅同比上漲12.5%,環(huán)比上漲0.9%;經(jīng)濟(jì)適用房同比上漲3.2%,環(huán)比上漲0.6%;高檔住宅同比上漲11%,環(huán)比下降3.7%

3月份:7456元/平米

3月份西安新建住宅價格指數(shù)為99.7%,環(huán)比下跌0.3個百分點;新建商品住宅價格指數(shù)為99.7%,環(huán)比下跌0.3個百分點;二手住宅環(huán)比下跌0.4個百分點。

4月份:7457元/平米

4月份西安住宅市場共成交115.1萬㎡,環(huán)比下降5.11%,同比下降2.5%;住宅成交均價為7457元/㎡,環(huán)比下降1.69%,同比下降8.25%,為近一年來普通住宅成交最低價。與上月相比,表現(xiàn)出量價齊跌的態(tài)勢。4月住宅供應(yīng)量為86.28萬㎡,經(jīng)過3月份開發(fā)商的集中發(fā)力,4月的供應(yīng)量出現(xiàn)了明顯的下滑。

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