學(xué)區(qū)房

其實(shí)學(xué)區(qū)房可以體現(xiàn)出一座城市的教育資源分配不均的現(xiàn)象，為了讓孩子接受更良好的教育，家長(zhǎng)不惜砸重金購(gòu)置學(xué)區(qū)房，然后當(dāng)孩子畢業(yè)之后就把房子賣(mài)掉。但買(mǎi)學(xué)區(qū)房不是一件輕而易舉的事情，除了資金外，你還得避免自己不上當(dāng)受騙。下面先來(lái)了解學(xué)區(qū)房如何劃分。

小學(xué)的學(xué)區(qū)房是精確到門(mén)牌號(hào)的，并不是同一條鹵或者同一個(gè)小區(qū)里的孩子，就會(huì)被劃分到同一所學(xué)校。建議家長(zhǎng)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前先到當(dāng)?shù)亟逃只蚺沙鏊稍?xún)最新學(xué)區(qū)的劃分政策，并且對(duì)比近幾年學(xué)區(qū)劃分的變動(dòng)，之后從中挑選出一直處于小學(xué)學(xué)區(qū)的小區(qū)。

最后，處于兩學(xué)區(qū)分界線(xiàn)之間的房屋最好別選購(gòu)，避免這些房子剛好在“調(diào)整點(diǎn)”上。

以為擁有了學(xué)區(qū)房，孩子就能順利升入名校，從此走上人生巔峰？其實(shí)，學(xué)區(qū)房入學(xué)條件就像那捉摸不定的女人心，三天一小變，五天一大變，很可能簽合同的時(shí)候還是學(xué)區(qū)房，但過(guò)戶(hù)的時(shí)候就已經(jīng)變了光景了。

學(xué)區(qū)房入學(xué)條件依所在城市的政策而定，但即使是在同一個(gè)城市，各個(gè)區(qū)對(duì)“就近入學(xué)”的規(guī)定也可能會(huì)有所不同。如在廣州，有些名校因?yàn)樯催^(guò)剩，對(duì)“就近入學(xué)”招錄的學(xué)生戶(hù)口轉(zhuǎn)入時(shí)間做出了限制，這就使得即便購(gòu)買(mǎi)了學(xué)區(qū)房，孩子也可能無(wú)法入讀心儀的重點(diǎn)學(xué)校。

所以，家長(zhǎng)們?cè)谫?gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前，一定要到該區(qū)域?qū)W校就學(xué)區(qū)房入學(xué)條件進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)，包括入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等，確定自己的購(gòu)房行為和學(xué)校入學(xué)要求相吻合。

其實(shí)大天朝也不差土豪，只是藏得深。某些城市的“本地人”手上多數(shù)握有好幾套房產(chǎn)，一些出租，一些就是用來(lái)占個(gè)學(xué)位，為了孩子也是用心良苦。畢竟不買(mǎi)學(xué)位，孩子的入學(xué)問(wèn)題就很棘手了，本來(lái)可以孩子在家附近安靜的讀個(gè)書(shū)，但由于沒(méi)買(mǎi)到附近幾所學(xué)校的學(xué)位，孩子就被迫到離家較遠(yuǎn)的地方上學(xué)。

學(xué)位房和學(xué)位房的概念

學(xué)位房就是說(shuō)，業(yè)主買(mǎi)房后會(huì)獲得一些學(xué)校的“學(xué)位”，業(yè)主的子女在入讀指定的學(xué)校不需要參加考試、電腦派位，不過(guò)學(xué)位房的名額有限，不能保證入讀率100%。另外，一些樓盤(pán)可能只在名校的招生范圍內(nèi)，但卻把自己包裝成“學(xué)位房”。

學(xué)區(qū)房只指政府證據(jù)生源情況來(lái)劃分的，如果業(yè)主遷入“學(xué)區(qū)房”，那么他們的子女可以根據(jù)規(guī)定入讀戶(hù)口所在地分配的學(xué)校，但如果學(xué)校調(diào)整了入學(xué)的地段，那么即使花重金買(mǎi)了學(xué)區(qū)房，也沒(méi)什么用，原來(lái)的“學(xué)位”就失效了，孩子還是得參加入學(xué)考試。

學(xué)位房PK學(xué)區(qū)房，哪個(gè)好？

學(xué)區(qū)房受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，所以其實(shí)也是有風(fēng)險(xiǎn)的。而學(xué)位房是開(kāi)發(fā)商給業(yè)主的承諾，購(gòu)房后就有資格入讀該學(xué)校。所以學(xué)位房相對(duì)來(lái)說(shuō)比學(xué)區(qū)房更靠譜一點(diǎn)。