西安買房

參考售價(jià)：￥ 13500  元/平米

開發(fā)商：西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤地址：高新路 華潤萬家高新店南鄰（高新路與科技二路十字）

售樓處電話：400 890 2828 轉(zhuǎn) 15155

綜合評價(jià)：優(yōu)點(diǎn)是地段優(yōu)越，交通便利。 缺點(diǎn)是容積率大，城市綜合體，居住群體復(fù)雜。

唐延公館

小區(qū)地址：高新科技一路58號

參考價(jià)格：均價(jià)5585元/㎡

幼兒園：吉的堡幼兒園 中小學(xué)：高新一中/一小，高新二中/二小、唐南中學(xué) 大學(xué)：西安文理學(xué)院

周邊公交線路有：411、251路到科技一路中段下車；34路、107路、218路、251路、261路、262路、324路、331路、400路、721路到陜鼓動(dòng)力下車；

地鐵線路：地鐵3號線延平門站下車即達(dá)。

尚中心

小區(qū)地址：高新十字南200米

參考價(jià)格： 均價(jià)75萬元/套

學(xué)校：高新中學(xué)；

周邊的公交線路有：402路、29路、700路、217路、502路、400路、312路、14路、219路、210路、604路、308路、50路、608路到高新一中站下車；地鐵線路：地鐵三號線、六號線至科技路站下車。

龍記觀瀾國際

樓盤地址： 高新科技二路與高新六路十字西南角

均價(jià) 7500 元/平方米

教育：貝九夏日景色幼兒園、吉的堡幼兒園、高新二小、高新三幼、高新一中高中部、高新第二學(xué)校、市十四中等；

周邊公交線路：608路、251路、225路、908路、902路、218路、512路到科技二路站下車；地鐵線路：地鐵3號線科技路站。

地址：西安市丈八東路與子午大道十字以南，南三環(huán)以北1455

電話：029-85511908

1、房產(chǎn)證

2、雙方身份證明復(fù)印件（提供原件）

3、結(jié)婚證（單身聲明公證）

4、房屋核檔證明、測量圖

5、房地產(chǎn)買賣契約

6、房地產(chǎn)買賣申請審批書

7、西安市私有房屋權(quán)屬登記申請書

8、房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的其它資料

　　1、買賣雙方確定購買意向；

　　2、交易房產(chǎn)價(jià)值評估（一般耗時(shí)2個(gè)工作日）；

　　3、買方準(zhǔn)備全部所需資料（具體詳見“申請材料”一欄）；

　　4、買方或其委托人（若銀行許可）到銀行進(jìn)行面簽；

　　5、銀行審批貸款通過（耗時(shí)3-5個(gè)工作日）；

　　6、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶；

　　7、出具放款材料給銀行后，銀行放款給賣方，此時(shí)賣方將可得到全部房款；

　　8、經(jīng)20個(gè)工作日，買方可到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證；

　　9、擔(dān)保公司與銀行辦理房屋抵押登記手續(xù)；

　　10、經(jīng)7-15個(gè)工作日，銀行領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)利證書，全部貸款業(yè)務(wù)結(jié)束。

1月份： 7380元/平米

1月份，西安商品住宅成交面積為94.3萬㎡，環(huán)比下降20.5%，同比下降10.1%。受傳統(tǒng)淡季和資金情況影響，成交量出現(xiàn)明顯下滑。分析指出，一方面由于返鄉(xiāng)人口增多，剛需小戶型的置業(yè)需求增加，價(jià)格出現(xiàn)一定下滑，另一方面受制于備案數(shù)據(jù)的個(gè)案影響，拉低了整體的價(jià)格水平