購買學(xué)區(qū)房的注意事項

為了孩子，不少家長都爭先恐后選擇優(yōu)質(zhì)學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房。隨著2015年秋季入學(xué)報名的到來，學(xué)區(qū)房又將迎來一個熱銷期。如果你也是“學(xué)區(qū)房奴”的其中一員，那你就有必要看看下面介紹的購買學(xué)區(qū)房的注意事項了。

“近”名校的學(xué)區(qū)房并不完全等同于“進”名校。受生源人數(shù)、招生政策等情況影響，每所學(xué)校的每年招生區(qū)域會適當(dāng)進行調(diào)整，這樣勢必會影響到有就近入學(xué)需求的購房者。所以，家長們購買學(xué)區(qū)房前，一定要先了解清楚當(dāng)?shù)氐娜雽W(xué)政策。例如購房前到區(qū)教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內(nèi)的、更靠近學(xué)校的物業(yè)。

同時，家長們購買學(xué)區(qū)房時還要注意戶口的遷移。在一些學(xué)位緊張的學(xué)區(qū)，房戶一致在錄取序列上有時會更優(yōu)先。所以，購買新房的時候，記得也要把戶口轉(zhuǎn)過去。因為除了少數(shù)的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學(xué)與房產(chǎn)證、戶口掛鉤。

另外，除了臨近優(yōu)質(zhì)學(xué)校，樓盤周邊的配套設(shè)施也是需要考慮的。好的教育固然重要，但也不能忽略了好的居住環(huán)境。家長們在投資購買學(xué)區(qū)房時，不能只為購買教育而購買樓盤。樓盤的生活配套，如社區(qū)商業(yè)、醫(yī)院等也十分重要。此外，樓盤品質(zhì)、樓盤美譽度、設(shè)計品質(zhì)等各個方面都是購房時需要考慮的。