■ 背景
2010年，北京在全國(guó)首推“限價(jià)中小套型普通商品房”，出讓土地時(shí)限定售價(jià)，開發(fā)商誰(shuí)報(bào)的地價(jià)高誰(shuí)競(jìng)得。次年，北京又推出首個(gè)“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”地塊，事先定好地價(jià)，設(shè)定最高售價(jià)，開發(fā)商誰(shuí)報(bào)的價(jià)格低誰(shuí)拿地。
購(gòu)買這兩類住房的家庭，首先要具備在京購(gòu)房資格。同時(shí)，三類家庭可以優(yōu)先購(gòu)買：一是在北京首次購(gòu)買住房的本市戶籍家庭；二是持有本市有效暫住證在本市首次購(gòu)買住房，且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅的非本市戶籍居民家庭；三是已通過住房保障資格審核，正在輪候保障性住房配售，且同意購(gòu)買該項(xiàng)目后放棄保障性住房購(gòu)買資格的家庭。
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各類保障房將統(tǒng)一申請(qǐng)
楊斌表示，北京爭(zhēng)取在3年內(nèi)解決目前全部輪候家庭。并計(jì)劃將多類保障房在申請(qǐng)環(huán)節(jié)統(tǒng)一以便民。
楊斌說，北京累計(jì)保障房輪候家庭有30萬(wàn)戶，目前已解決10多萬(wàn)戶，還剩余13.2萬(wàn)戶。近幾年北京將解決輪候家庭的住房問題。從經(jīng)適房、限價(jià)房、公租房等多方籌集房源。
“政策上還在研究，爭(zhēng)取讓多類保障房統(tǒng)一申請(qǐng)?！睏畋笳f，“四房”統(tǒng)一申請(qǐng)此前已在朝陽(yáng)區(qū)試點(diǎn)，即廉租房、公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房這四類房源，先按最寬的公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)提出申請(qǐng)，進(jìn)入住房保障的“大池子”內(nèi)，可以先選擇住公租房過渡，待有了經(jīng)適房、限價(jià)房等配售型保障房時(shí)，再申請(qǐng)配售。
